Etude Langevin

Etude de faisabilité urbaine du secteur Langevin sur la Ville de Couëron

Concevoir la ville de demain concentre de nombreux défis : transition écologique, sobriété énergétique ou vivre ensemble. Pour donner corps à cette ambition, il s’agit de créer de nouveaux modèles d’aménagement et d’urbanisme, mais également d’inventer de nouvelles façons d’habiter, de consommer ou de se déplacer… vectrices de modes de vie plus pérennes. Un processus d’urbanisme durable impliquant une démarche de co-construction active entre collectivité, professionnels et citoyens.

Le projet de renouvellement urbain du secteur Langevin à Couëron porte la notion de transition urbaine de la ville, des espaces publics et partagés.

Il requestionne l’aménagement du territoire et des ambiances urbaines dans leurs intensités (densités), occupations (programmation), compositions (formes urbaines, matérialités) et dimensions environnementales (végétal, eau, modes constructifs, …).

Pour ce faire, Nantes Métropole a confié à LOD un mandat pour l’étude de faisabilité urbaine du secteur Langevin sur la Ville de Couëron.

Il s’agit donc d’une mission de valorisation urbaine cadrée par une démarche d’urbanisme de projet. Elle doit permettre d’identiﬁer les potentialités du site, à la fois dans son rapport avec le contexte et sa faculté à participer à la qualité urbaine de ce secteur de ville en renforçant la notion de centralité mais également en termes de programmation (activités, équipements, …) et de diversité d’offre de logements.

Cette approche doit se faire dans un objectif de (re)créer un territoire de vie riche de parcours, de lieux partagés, d’espaces végétalisés offrant des porosités, de la ﬂuidité et des respirations.

Les formes urbaines devront également porter une réﬂexion sur les modes d’habiter en termes d’organisation (nombre de logements au palier), de spatialité, d’exposition, de prolongements extérieurs et de performances.

LOD, par le biais de ses réflexions, par sa capacité à mettre en relation les différents acteurs, à questionner, répond et garantit des propositions cohérentes et engagées et aide les collectivités dans leurs décisions et à concrétiser leurs projets politiques