Nos métiers

Développement urbain et économique

Présent sur l’ensemble de la Métropole Nantaise, nous intervenons dans le cadre de concessions d’aménagement ou d’opérations propres pour la réalisation des nouveaux quartiers où le cadre de vie et le travail est valorisé.

Nous intervenons sur l’habitat et l’activité économique à part égale, traduisant ainsi la volonté perpétuelle de l’équilibre sur les communes métropolitaines et communes avoisinantes.

Nous prenons en charge toutes les missions de la métropole en tant que maître d’ouvrage dans le cadre de concessions d’aménagement.

Les missions de LOD et LOMA :

Réaliser les études de faisabilité,
Réaliser les études préalables environnementales, techniques…,
Acquérir le foncier nécessaire à la faisabilité de l’opération,
Assurer l’ensemble des actions d’aménagement (animation, concertation, communication, travaux, commercialisation) permettant l’accueil de toutes les composantes urbaines (logements, activités économiques, services tertiaires et commerces, équipements et espaces publics…),
Gérer financièrement l’opération.

Construction et réhabilitation

En mandats de maitrise d’ouvrage déléguée, en opérations propres de construction, nous réalisons dans les coûts et délais, des équipements publics et des bâtiments à vocation économique.

Nous développons pour les collectivités, des opérations propres de construction de qualité et innovantes en terme environnemental : Equipements Publics, Bâtiments économiques.

Aide à la décision

Dans le cadre de mandats d’études préalables, de missions d’assistance à maîtrise d’ouvrage et d’études de faisabilité, nous adaptons notre savoir faire et de notre expérience aux besoins des Collectivités Locales.

Nous intervenons en tant que conseil stratégique et aide à la prise de décision. Nous conseillons et assistons les collectivités territoriales très en amont pour appréhender, auditer, programmer la faisabilité technique, financière de tous types de projets (constructions ou aménagements …). L’objectif est de permettre aux élus et leurs services de disposer de tous les indicateurs leur permettant de décider librement en toute connaissance. Ces études préalables portent notamment :

Sur l’aménagement et le développement urbain,
Sur le renouvellement urbain,
Sur la construction ou sur la réhabilitation des bâtiments d’activités,
Sur les nouveaux projets de mixité fonctionnelle.

La gestion immobilière

Loire Océan Développement gère un ensemble immobilier de bureaux, commerces, activités économiques dont elle est propriétaire et propose ainsi des solutions immobilières aux entreprises.