Le quartier de la Pâtissière

Le projet de la Pâtissière s’inscrit dans le développement du bourg de Saint-Herblain, proche de la rue des Maures. Sur ce secteur, la commande publique de la Ville de Saint-Herblain consiste à mener une réflexion innovante sur l’habitat individuel et intermédiaire.

Enjeux

L’attractivité des logements et du quartier
La production de logements individuels/intermédiaires pour répondre à l’aspiration de ménages de classes moyennes
La qualité des logements produits
La maîtrise des coûts
La qualité des espaces publics et collectifs
La juste densité
L’intégration du projet dans la vie de quartier

Programme

La réalisation d’un programme d’environ 180 logements
Des logements en majorité individuels (sauf quelques ilots pouvant accueillir de l’habitat collectif)
25 % de logements locatifs sociaux
La conception d’aménagements et d’espaces publics intégrant les qualités paysagères du site (préservation des zones humides)
Des axes d’innovation :
- Des unités de voisinage organisées autour d’espaces communs
- Des maisons individualisées et évolutives, écologiques et accessibles
- Proposer un mode d’acquisition original aux particuliers en donnant au plus grand nombre accès à un logement conçu par un architecte et adapté à ses besoins
- S’attacher à la qualité architecturale du logement individuel en créant une synergie avec les acteurs de la construction autour d’une nouvelle manière de concevoir et construire des logements individuels

Réunion publique

2022-05-10 : Réunion publique

Calendrier

10 mai 2022 : réunion publique
Etudes règlementaires et opérationnelles : 2019-2024
Concertation : 2022-2024
Commercialisation : 2024-2026
Travaux et construction : 2024/2027

Vous avez des idées ? Vous souhaitez être associé au projet ?
N’hésitez pas à nous contacter à l’adresse : lapatissiere@lod44.com