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Accueil projets Le quartier de la Pâtissière

Le quartier de la Pâtissière

Le quartier de La Pâtissière est situé à l’ouest du bourg de Saint-Herblain.

Le quartier de la Pâtissière

Le projet de la Pâtissière s’inscrit dans le développement du bourg de Saint-Herblain, proche de la rue des Maures. Sur ce secteur, la commande publique de la Ville de Saint-Herblain consiste à mener une réflexion innovante sur l’habitat individuel et intermédiaire.

 

Enjeux

  • L’attractivité des logements et du quartier
  • La production de logements individuels/intermédiaires pour répondre à l’aspiration de ménages de classes moyennes
  • La qualité des logements produits
  • La maîtrise des coûts
  • La qualité des espaces publics et collectifs
  • La juste densité
  • L’intégration du projet dans la vie de quartier

 

Programme

  • La réalisation d’un programme d’environ 180 logements
  • Des logements en majorité individuels (sauf quelques ilots pouvant accueillir de l’habitat collectif)
  • 25 % de logements locatifs sociaux
  • La conception d’aménagements et d’espaces publics intégrant les qualités paysagères du site (préservation des zones humides)
  • Des axes d’innovation :
    • Des unités de voisinage organisées autour d’espaces communs
    • Des maisons individualisées et évolutives, écologiques et accessibles
    • Proposer un mode d’acquisition original aux particuliers en donnant au plus grand nombre accès à un logement conçu par un architecte et adapté à ses besoins
    • S’attacher à la qualité architecturale du logement individuel en créant une synergie avec les acteurs de la construction autour d’une nouvelle manière de concevoir et construire des logements individuels

 

Réunion publique

  • 2022-05-10  :  Réunion publique

 

Calendrier

  • 10 mai 2022 : réunion publique
  • Etudes règlementaires et opérationnelles : 2019-2024
  • Concertation : 2022-2024
  • Commercialisation : 2024-2026
  • Travaux et construction : 2024/2027

 

Vous avez des idées ? Vous souhaitez être associé au projet ?
N’hésitez pas à nous contacter à l’adresse : lapatissiere@lod44.com

 

 

 

Fiche technique

Aménagement urbain : habitat
Maître d’ouvrage : Loire Océan Développement
Equipe de maitrise d’œuvre :

  • La Forme et l’usage (paysage et urbanisme)
  • Sathy (architecture et urbanisme)
  • MAGEO (génie urbain VRD et hydraulique)
  • WIGWAM (intelligence collective et projet innovant)

Responsable d’opération : Karen Ferrand

 

croquis/dessins à suivre : Crédit : La Forme et l’usage (LALU)

Le projet en images

Nous contacter

Bat 02 – 7e étage
34, rue du Pré-Gauchet
CS 93521
44035 NANTES CEDEX 01

 

Tel : 02 40 92 95 30

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