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Accueil projets Parc d’activités BELLE ETOILE

Parc d’activités BELLE ETOILE

Situé à proximité du périphérique Nantais et de l’autoroute A11 (axe Nantes-PARIS), Le quartier Belle étoile est le nouveau pôle industriel et économique de Carquefou.

Le Parc d’activités BELLE ETOILE

Le parc d’activité Belle Etoile accueillera des entreprises productives, en lien avec les filières d’excellence du numérique et de l’industrie de la métropole, conciliant les fonctions de recherche et de développement et les capacités productives de grande dimension. Il participe au dynamisme économique de la Métropole Nantaise et renforce son attractivité.

 

Enjeux économiques

Enjeux d’économie foncière

  • Adapter la superficie de la parcelle pour répondre au besoin de développement de l’entreprise.
  • Proposer des offres de tailles variables selon les secteurs.
  • Mutualiser les stationnements.
  • Mutualiser les accès et la rétention pluviale.

 

Enjeux paysagers

  • Rétablir et développer des continuités écologiques denses (plantations conséquentes/trame verte),
    des continuités pour apporter une qualité écologique et paysagère importante.

                           

Enjeu Adressage

  •  Façade et accueil visible depuis l’espace public.
  • Accès piétons, fronts bâtis et continuités douces aux sites.

Enjeux de relocalisation industrielle

  • Permettre aux entreprises industrielles de s’installer au cœur de la Métropole Nantaise, de rassembler leurs outils de production sur un seul site.

 

Enjeu architectural

Permettre une certaine forme de souplesse et de modularité dans la conception des locaux.

 

Programme

  • 4 secteurs / 37 hectares
  • des parcelles modulables de 1 à 6 hectares.

 

Commercialisation

Nous contacter pour définir ensemble vos besoins.
Katell OLLIVIER – 02 40 92 95 30

 

Calendrier

  • Lancement des études en 2020
  • Démarrage des travaux 3ème trimestre 2024
  • premières cessions fin 2024

Fiche technique

Activités économiques
Maître d’ouvrage : Loire Océan Développement
Maîtrise d’œuvre urbaine et opérationnelle :  EGIS VILLES ET TRANSPORT/ ID UP
Durée de la Concession d’Aménagement : 9 ans
Collectivité concédante : Nantes Métropole
Responsable d’opération : Katell OLLIVIER

Le projet en images

Nous contacter

Bat 02 – 7e étage
34, rue du Pré-Gauchet
CS 93521
44035 NANTES CEDEX 01

 

Tel : 02 40 92 95 30

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