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Secteur ALLENDE

Le programme d’habitation ALLENDE vient en lieu et place d’anciens jardins familiaux et de terrains de sport. Le projet s’articule autour d’une voie et d’un parking centraux sur une superficie de 3,3 ha.
Situé le long de la ligne 1 du tramway, le quartier se trouve à proximité du périphérique, du pôle économique, commercial et culturel d’Atlantis.

Le programme d’habitation ALLENDE vient en lieu et place d’anciens jardins familiaux et de terrains de sport. D’une superficie de 3,3 h, le projet ALLENDE se situe le long de la ligne 1 du tramway et à proximité du pôle économique, commercial et culturel d’Atlantis.

L’opération ALLENDE s’intègre dans un projet de rénovation urbaine, approuvé par le comité d’engagement de l’ANRU et s’articulant sur la mise en œuvre de plusieurs objectifs :

  • Diversification de l’offre de logements
  • Requalification du parc social : réhabilitation et résidentialisation
  • Requalification des voies de circulation et aménagement de liaisons douces
  • Restructuration et développement d’équipements et services publics

Une attention particulière a été portée sur le respect de la trame viaire existante avec la préservation du jardin public de Preux, et la multiplicité des liaisons douces connectées à ses alentours. L’opération est desservie par une extension du réseau de chaleur urbain de Bellevue. Les enjeux intergénérationnels et de logements pour tous sont un des axes forts et sont au cœur du projet Allende se traduisant par la construction d’un équipement réunissant un foyer ADMR, un foyer jeunes travaillants et des logements adaptés pour personnes âgées. On retrouve également la présence d’une crèche multi accueil.

 

Programme

  • Superficie de 3,3 ha
  • 440 logements dont 23 % de logement social, 16% de logement abordable, dont :
    Foyer ADMR de 16 lits
    Foyer Jeunes Travailleurs de 15 lits
    Logements adaptés personnes âgées (domiciles-services, logements sociaux locatifs et en accession sociale à propriété)
  • Une crèche multi-accueil
  • Commerces et/ou services de proximité

 

Calendrier

  • Livraison du programme d’habitat social « Allende » – Habitat 44 : novembre 2015
  • Livraison du programme d’habitat Villa Paraiso Lamotte – ARC (activités, logements mixtes) : 2017 et 2018
  • Livraison du programme d’habitat Novallende Tolefi Promotions : 2000
  • Livraison du programme intergénérationnel « Emblème »Bai-Nantes – Harmonie Habitat (crèche, logements sociaux adaptés personnes âgées, logements mixtes) : septembre 2021
  • Livraison du Foyer ADMR : Habitat 44 : juillet 2019
  • Livraison du programme d’habitat social « Allende » – Habitat 44 : novembre 2015

Fiche technique

Renouvellement urbain / Habitat
Maître d’ouvrage : Loire Océan Développement
Urbaniste : Agence IN SITU ACV
Maître d’œuvre VRD : Groupe ARTELIA
Maître d’œuvre Paysage : Egis (Atelier Ville & Paysage)
Durée de la Concession d’Aménagement : 9 ans
Concédant : Ville de Saint-Herblain
Responsable d’opération : Alexis Gonce

Le projet en images

Nous contacter

Bat 02 – 7e étage
34, rue du Pré-Gauchet
CS 93521
44035 NANTES CEDEX 01

 

Tel : 02 40 92 95 30

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