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Accueil projets ZAC Bellevue – ANRU

ZAC Bellevue – ANRU

La Zone à Urbaniser en Priorité (ZUP) Bellevue Nantes/Saint Herblain est l’un des grands ensembles d’Habitat Collectif de l’agglomération créé au début des années 1960.

La ZAC ANRU BELLEVUE porte sur la requalification de bâtiments et de voiries.

 

1-I’îlot du centre de la Harlière

Il s’agit, dans le cadre d’un programme subventionné par l’ANRU en 2008, d’une opération de démolition / reconstruction destinée à substituer au Centre Commercial existant une « cour artisanale » permettant l’accueil de Très Petites Entreprises ou d’artisans dans un ensemble d’une vingtaine de cellules totalisant environ 3 268 m’de surface de plancher.

 

2- L’îlot « Ex Station Service »

Le programme de l’îlot porte sur la réalisation d’un immeuble de bureaux de 2 500 m2 de surface de plancher après démolition de l’ancienne station-service.

Le bâtiment accueille aujourd’hui une agence du Crédit Agricole.

 

3- L’îlot Casino – Rue de Saint Nazaire

Après démolition de l’ancien CASINO, l’espace a permis la construction

  • de bureaux, commerces et services sur une superficie de 12 000 m² de surface de plancher.
  • de logements, 6 000 m² du SP, répartis entre l’accession abordable (60%) et du « locatif libre ou du produit PLS bailleur» (40%) au bénéfice de petits logements. Le ^programme est développé par le CIF et est en cours de construction.

4- Aménagement d’espaces publics et liaison douce

La rue d’Aquitaine fait le lien entre la rue Mendès France et la rue de Saint Nazaire. Elle a été aménagée pour renforcer les liaisons entre l’îlot central d’une part, et le pôle commercial et la plateforme multi modale de transports en commun structurants du quartier d’autre part.

Des liaisons douces permettent dorénavant de relier les ilots en toute sécurité :
– la liaison douce sur la rue e St-Nazaire et la place Denis Forestier

Programme

Restructuration et développement d’équipements économiques et de services publics

  • Construction d’une cour artisanale
  • Construction d’un immeuble de bureaux 2500 m²
  • Construction de logements, commerces et services

Fiche technique

Renouvellement/Aménagement urbain / Habitat
Maître d’ouvrage : Loire Océan Développement
Durée de la Concession d’Aménagement : 12 ans
Responsable d’opération : Audrey THOREAU

Le projet en images

Nous contacter

Bat 02 – 7e étage
34, rue du Pré-Gauchet
CS 93521
44035 NANTES CEDEX 01

 

Tel : 02 40 92 95 30

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