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Accueil projets ZAC Hauts de Couëron 3

ZAC Hauts de Couëron 3

Située au nord ouest de l’agglomération, le long de la RN 444, la ZAC des Hauts de Couëron 3 prolonge les secteurs d’activités des Hauts de Couëron 1 et 2, qui ont été rapidement construits et occupés par des PME PMI.

Nantes Métropole a souhaité compléter l’offre économique en aménageant ce nouveau secteur. Le périmètre de la ZAC couvre une superficie d’environ 110 hectares en incluant des activités déjà en place. 70 lots sont commercialisés d’une superficie allant de 2 000m² à plus de 3 hectares.

 

Les objectifs de l’opération d’aménagement de la ZAC des Hauts de Couëron 3 sont :

  • étendre l’offre foncière pour des activités industrielles, artisanales, bureaux et services  de type PME/PMI (hors commerce et service au détail)
  • desservir l’ensemble des lots par une voirie nouvelle et fluidifier la route départementale avec la création de 2 giratoires
  • respecter et intégrer les caractéristiques bocagères du site lors de l’aménagement
  • revaloriser l’ensemble de ce territoire en mutation
  • recréer des liaisons pertinentes avec les espaces urbains.

 

Programme

  • 80 hectares à aménager – 50 ha cessibles

 

L’objectif est de :

  • Développer une offre économique PME-Artisanat locaux mixte à l’ouest de l’agglomération.
  • Contribuer au maintien de ce secteur économique et renforcer le tissu existant sur le territoire de la Communauté Urbaine de Nantes.

Télécharger la plaquette : ICI

 

Calendrier

  • Création de la ZAC en avril 2006
  • Secteurs 1 – 2 – 3 – 4 (commercialisé)

Fiche technique

Aménagement urbain / Activités économiques
Maître d’ouvrage : Loire Océan Développement
Maîtrise d’œuvre VRD : ARTELIA
Maîtrise d’œuvre Paysage : Boîte à Paysages
Urbaniste : FORMA 6
Durée de la Concession d’Aménagement : 2007 – 2023
Concédant : Nantes Métropole
Responsable d’opération : Katell OLLIVIER

Terrains disponibles

Type de lot Numéro de lot Superficie (en m²) Prix (en € /m²) Disponibilité
Terrain Lot 28 4000 70 Sous option

Le projet en images

Nous contacter

Bat 02 – 7e étage
34, rue du Pré-Gauchet
CS 93521
44035 NANTES CEDEX 01

 

Tel : 02 40 92 95 30

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