Loire Océan Développement aménage les secteurs NAUTILUS et MOULIN CASSE, au sein du pôle INODUS, et met à disposition des terrains pour l’accueil d’activités en lien avec la recherche, le développement et la production dans les secteurs aéronautique, naval, défense, automobile, composite, énergie marine renouvelable.
LE SECTEUR NAUTILUS
Un fleuron tourné vers l’innovation
Originellement prévu pour accueillir les sous-traitants d’Airbus, le secteur Nautilus a fait l’objet d’un travail collaboratif important entre maîtrise d’ouvrage et maîtrise d’œuvre pour sortir d’une époque de mono-fonctionnalité des zones économiques et penser la ZAC comme un nouveau quartier, où, comme pour l’habitat, les questions de densité, d’optimisation des espaces publics, de limitation de l’imperméabilisation des sols, de mutualisation des stationnements, de qualité des usages, etc. doivent être posées. Un des fondamentaux fixés pour le projet a notamment été un travail sur la trame verte et bleue, les liens aux espaces naturels et aux cours d’eau environnants. Aujourd’hui, au cœur d'INODUS, le secteur Nautilus sert d’outil à la mise en œuvre opérationnelle de la stratégie d’innovation de la Métropole Nantaise.
LE SECTEUR MOULIN CASSE
Le site de Moulin Cassé (14 hectares), situé au sud des Couëts, en limite nord du périphérique, s’est développé progressivement.
Ce secteur est destiné à accueillir des PME en lien avec les filières d'INODUS. Afin de créer un espace tampon avec les zones résidentielles riveraines, des espaces verts et des corridors de biodiversité ont été intégrés dans le parti d’aménagement sur les pourtours.
Ce que nous proposons
- 8 Terrains sur le secteur NAUTILUS
- 2 Terrains sur le secteur MOULIN CASSÉ
- Terrains viabilisés (Electricité, gaz, télécom et fibre, eau, assainissement)
- Exonération de la part métropolitaine de la taxe d'aménagement