ZAC CHATEAU - REZE

Situé au cœur de la ville de Rezé, le quartier Politique de la Ville Château-Mahaudières (25 ha), construit dans les années 60 sur les anciennes terres du château de Monti, connaît aujourd’hui d’importantes difficultés sociales, économiques et urbaines.

Le projet de renouvellement urbain du quartier Château (9 hectares), porté par la ZAC éponyme, représente le volet urbain du projet global métropolitain Château-Mahaudières.

Il vise à sortir progressivement le quartier de la carte de la géographie prioritaire, en jouant sur plusieurs leviers :

Réhabiliter le patrimoine bâti et les logements existants, ainsi que diversifier l’offre nouvelle ;
Rompre avec la monotonie du bâti, avec des opérations de démolition/reconstruction, et des espaces publics requalifiés et adossés à des trames vertes, bleues et brunes réaffirmées ;
Renforcer la centralité de quartier en valorisant la place F. Mitterrand par l’intégration d’équipements et de services garants d’une ouverture du quartier ;
Repenser les équipements publics du secteur, les rendre plus accessibles ;
Diversifier les formes urbaines et rechercher la qualité architecturale ;
Ouvrir le quartier sur le reste de la ville en gérant la relation à l’environnement pavillonnaire immédiat.

Concertation

Place Odette-Robert : prenez part à la concertation

Dans le cadre de la transformation du quartier Château, une concertation va être lancée avec les habitants sur l’aménagement de la place Odette-Robert. Pour participer aux ateliers qui se dérouleront en octobre, faites-vous connaître avant le 10 septembre.

Pourquoi une nouvelle concertation ?

Sur les rails depuis 2016, le projet de renouvellement urbain du quartier Château a évolué depuis l’arrivée de l’équipe municipale en 2020. Exit la démolition de la salle du Seil et des locaux associatifs pour implanter plusieurs immeubles. De même, les deux immeubles de dix étages prévus rue de Saint-Nazaire/ place François-Mitterrand ne sont plus d’actualité.
Des décisions qui conduisent aujourd’hui à revoir les implantations immobilières initialement envisagées et à élargir le périmètre du projet de renouvellement du quartier Château à la place Odette-Robert. Un impératif demeure : la construction de 90 logements sur la place et éventuellement sur une partie de l’Acheneau.

Comment repenser la place Odette-Robert, conforter l’équilibre économique du projet global en y construisant des logements tout en conciliant la qualité des espaces publics et une plus grande place laissée à la nature ? La question est posée directement aux habitants. Ces derniers vont pouvoir plancher sur le sujet lors de deux ateliers pour imaginer ensemble l’aménagement et les futures constructions de la place Odette Robert. La première rencontre se tiendra le 3 octobre à 18h.

Comment y participer ?

Vous pouvez candidater avant le 10 septembre 2023 en remplissant le formulaire en ligne : Ici

Si le nombre de candidatures se révèle très important, un tirage au sort pourra être envisagé. Un retour sera fait avant la première rencontre à l’ensemble des personnes s’étant portées candidates.

Comment est constitué le groupe citoyen ?

Un panel de citoyen d’une trentaine de membres avec une diversité de profils va être constitué. Résidents des copropriétés, locataires de logements sociaux, habitants du secteur pavillonnaire à proximité, tous doivent être habitants du cœur du quartier ou riverains directs de la place. La limitation du nombre de participants a pour objectif de faciliter les échanges au sein du groupe et de permettre à chacun de s’exprimer.

INFOS auprès du service dialogue citoyen au 02 40 84 42 44
dialoguecitoyen@mairie-reze.fr
Flyer : Ici

En savoir plus sur le projet : ZAC Château : lancement d’une concertation sur la place Odette-Robert – Ville de Rezé (reze.fr)

Vous souhaitez candidater, inscrivez-vous dès à présent : ICI
Retrouver toutes les informations sur le site de la Ville de Rezé : ICI
1er atelier « Aménagement de la place Odette Robert » : ICI

Crédit photo page accueil : Valéry Joncheray/Ville de Rezé

Programme

Démolition environ de 80 logements et d’équipements publics et d’intérêt général
Construction de 20 000 m² SP :
- 300 logements (env. 100 logements aidés, en LLS ou résidence étudiante – env. 100 logements en accession abordable – env. 100 logements en accession libre)
- 2000 m² d’équipements publics
- 1000 m² de services et activités
Réhabilitation d’environ 260 logements locatifs sociaux
Requalification de 2,6 ha d’espace public