ZAC CHATEAU - REZE

Situé au cœur de la ville de Rezé, le quartier Politique de la Ville Château-Mahaudières (25 ha), construit dans les années 60 sur les anciennes terres du château de Monti, connaît aujourd’hui d’importantes difficultés sociales, économiques et urbaines.

Le projet de renouvellement urbain du quartier Château (9 hectares), porté par la ZAC éponyme, représente le volet urbain du projet global métropolitain Château-Mahaudières.

Il vise à sortir progressivement le quartier de la carte de la géographie prioritaire, en jouant sur plusieurs leviers :

Réhabiliter le patrimoine bâti et les logements existants, ainsi que diversifier l’offre nouvelle ;
Rompre avec la monotonie du bâti, avec des opérations de démolition/reconstruction, et des espaces publics requalifiés et adossés à des trames vertes, bleues et brunes réaffirmées ;
Renforcer la centralité de quartier en valorisant la place F. Mitterrand par l’intégration d’équipements et de services garants d’une ouverture du quartier ;
Repenser les équipements publics du secteur, les rendre plus accessibles ;
Diversifier les formes urbaines et rechercher la qualité architecturale ;
Ouvrir le quartier sur le reste de la ville en gérant la relation à l’environnement pavillonnaire immédiat.

Crédit photo page accueil : Valéry Joncheray/Ville de Rezé

Programme

Démolition environ de 80 logements et d’équipements publics et d’intérêt général
Construction de 20 000 m² SP :
- 300 logements (env. 100 logements aidés, en LLS ou résidence étudiante – env. 100 logements en accession abordable – env. 100 logements en accession libre)
- 2000 m² d’équipements publics
- 1000 m² de services et activités
Réhabilitation d’environ 260 logements locatifs sociaux
Requalification de 2,6 ha d’espace public